Пример того, как брокер с нуля заработал за 3 месяца 1 миллион рублей
У меня более 3000 кейсов, это пример одного из них
1
Алексей прошел у меня обучение.
Подробнее на онлайн встрече.
2
Нашел подходящий объект по ТЗ Федерального арендатора и согласовал с ним.
3
Заключил договор аренды на это помещение с федеральным арендатором.
На встрече расскажу — как он искал, какими базами пользовался, покажу фото, документы, расскажу детали всего процесса.
4
Нашел инвестора на приобретение этого Готового Арендного Бизнеса (помещение + федеральный арендатор) из нашего сообщества и получил от него за услугу по созданию ГАБ 1 млн руб.
Как он искал инвестора?
Инвестора не надо искать. У нас очередь из инвесторов. Свободных денег гораздо больше, чем качественных проектов. И Алексей выставил описание объекта в нашем канале, в течение часа получил заявку от инвестора.
Дальше у всех возникает вопрос — за что инвестор заплатил 1 млн руб?
Смотрите:
Инвестор купил помещение за 18 млн руб. В ремонт вложил 3,1 млн руб. Услуги брокера 2 млн руб. Итого 23,1 млн руб. Арендный поток (МАП) составляет 348 000 руб/месяц.
Окупаемость 67 МАП. Инвестор заплатил за ГАБ под ключ. За помещение с федеральным арендатором: Все сделано по стандартам, документы в порядке, он сэкономил время, застраховал себя от рисков. Купил Готовый арендный бизнес за 67 Месячных Арендных Плат (МАП) при средней цене на рынке — 100 МАП.
Окупаемость 67 МАП. Инвестор заплатил за ГАБ под ключ. За помещение с федеральным арендатором: Все сделано по стандартам, документы в порядке, он сэкономил время, застраховал себя от рисков. Купил Готовый арендный бизнес за 67 Месячных Арендных Плат (МАП) при средней цене на рынке — 100 МАП.
Этот объект, который создал Алексей, в готовом виде стоит 33 млн руб. То есть, инвестор вложил 23 млн. продал за 33 млн.
Он зарабатывает на перепродаже готового арендного бизнеса, поэтому ему важна скорость оборота и именно за скорость он платит брокеру.
Он зарабатывает на перепродаже готового арендного бизнеса, поэтому ему важна скорость оборота и именно за скорость он платит брокеру.
В нашем сообществе более 500 инвесторов, которые готовы платить брокерам от 1 млн руб. за готовый арендный бизнес.
Жду вас на онлайн встрече, расскажу, как получить доступ к группе инвесторов.
Статистика учеников Дмитрия Более 200 учеников, (брокеров), которые уже заработали более 688 млн руб. Более 500 запросов в месяц на покупку ГАБ в нашу компанию. Дмитрий Новиков Президент Ассоциации Инвесторов Коммерческой Недвижимости России ✓ Эксперт по коммерческой недвижимости и Готовому Арендному Бизнесу (ГАБ); ✓ Реализовал 3.000 + проектов по коммерческой недвижимости за 15 лет; ✓ Сформировал математическую модель в методике оценки потенциала локации; ✓ Автор антикризисных стратегий проектов недвижимости; ✓ Автор крупнейшего в России Telegram-канала (блога) по ГАБ в РФ. |