Академия Готового Арендного Бизнеса (ГАБ)

Встречи в 12.00 и 19.00 по Мск

Академия Готового Арендного Бизнеса (ГАБ)

Обучение и поддержка в сфере ГАБ

Написать в WhatsApp

На встрече поделимся практическими знаниями и материалами для специалистов из сферы недвижимости и всех заинтересованных

Брокерам и риэлторам

Руководителям агентств недвижимости

Инвесторам в сфере недвижимости

Получите базу знаний и готовый алгоритм по созданию Готового Арендного Бизнеса, которые помогут оптимизировать рабочее время и увеличить доход

Инвесторам из других сфер

Узнайте рабочие методики для масштабирования бизнеса и создания стабильного дохода от арендной недвижимости

Узнайте, как найти и купить объекты на 30% дешевле, создавая высокодоходные арендные проекты с минимальными рисками для дальнейшей перепродажи или получения арендных платежей

Освойте основные принципы и стратегии инвестирования в коммерческую недвижимость для диверсификации портфеля и получения стабильного пассивного дохода

Эти проблемы вам знакомы?

Запишитесь на онлайн-встречу и узнайте, как наша методика работы с готовым арендным бизнесом позволяет избежать их

Нет стабильного потока денег

01

На сделку уходит много времени, нет прогнозируемого потока проектов и денег

Покажем решение ТОП-5 проблем арендного бизнеса

Сложности с заказчиком

04

Инвестор не хочет платить за проделанную работу по проекту

Помещение долго продаётся

03

Не получается реализовать объект на протяжении нескольких месяцев или даже лет

Нет хороших объектов

02

На рынке как-будто отсутствуют подходящие помещения для работы

Тяжело найти арендатора

05

Не удается найти арендатора для объекта, и помещение простаивает

Выберите время онлайн-встречи по ГАБ

Делимся на эфире алгоритмом создания готового арендного бизнеса с нуля

Это и не нужно! У нас очередь из инвесторов. Свободных денег гораздо больше, чем качественных проектов.

Вы просто публикуете инвестиционный проект по конкретному объекту КН в нашем сообществе и собираете заявки на покупку!

А как же искать инвестора?

Находите подходящий объект (можно удаленно в любом из регионов) по Т З Федерального арендатора и согласовываете с ним

Находите инвестора на приобретение готового ГАБ (помещение + федеральный арендатор) и получаете своё вознаграждение.

В среднем около 1 миллиона за объект. Либо оставляете объект себе и получаете стабильные арендные платежи

На встрече расскажу — как искать, какими базами пользоваться, покажу фото, документы, детали всего процесса

Получаете коммерческие условия по объекту от арендатора, пакуете их в инвестиционный проект будущего ГАБ.

Заключаете договор аренды будущей вещи на это помещение с федеральным арендатором.

01

03

02

Готовый арендный бизнес — это самый высокомаржинальный товар и самая высокодоходная услуга на рынке коммерческой недвижимости, узнайте почему!

Посетите онлайн встречу
и узнайте больше!

Сформировал математическую модель оценки потенциала объекта

Президент Ассоциации Инвесторов Коммерческой Недвижимости

16 лет опыта работы с коммерческой недвижимостью

Автор крупнейшего в России телеграм-канала по коммерческой недвижимости и ГАБ

Превратил 215 млн в 2.115 млрд за 6 лет региональными сделками с КН

Президент Ассоциации Инвесторов Коммерческой Недвижимости

Знания от профессионала с опытом 16 лет, реализовавшего более 3000 проектов ГАБ

Автор методики создания ГАБ

Автор методики создания ГАБ

3000+ реализованных командой проектов

Описание:

Выкуп помещения под техническое задание сети “Инвитро” для размещения медицинской клиники

Характеристики объекта:

Площадь: 176, 7 кв.м
105 кв.м сдано Инвитро, оставшаяся площадь сдана в аренду аптеке

Цифры и результаты:

Вложения: 17,8 млн руб.
МАП: 290 000 руб./месяц.
Стоимость продажи: 26 млн руб.
Прибыль: 8,2 млн руб.
Доходность: 50,1% годовых.

Кейс 1

Описание:

Выкуп здания под техзадание ГК “Поляна”, реконструкция здания бывшего игрового клуба. Сдано в аренду ресторану “Дом Нино” группе компаний “Поляна”.

Характеристики объекта:

Площадь: 732 кв.м

Цифры и результаты:

Вложения: 40 млн руб.
МАП: 636 840 руб./месяц. Индексация 5% со второго года.
Проект в собственности инвестора.

Кейс 2

Описание:

Выкуп с торгов бывшего здания кинотеатра. Полная реконструкция, увеличение площади здания. Сдано в аренду сети федеральных фитнес-клубов "Фитнес-Хаус"

Характеристики объекта:

Площадь: 459 кв.м

Цифры и результаты:

Вложения: 10,6 млн руб.
МАП: 215 730 руб./месяц.
Стоимость продажи: 19,3 млн руб.
Прибыль: 8,7 млн руб.
Доходность: 50,1% годовых

Кейс 3

Описание:

Подбор помещения по техническому заданию арендатора . Открытие первой в регионе пироговой “Штолле”.

Характеристики объекта:

Здание бывшей столовой. Пустовало 4 года после выкупа инвестором.
Трудность в том, что торговая площадь 30% от общей.
Брокеридж, через 3 месяца открыли Пироговую “Штолле” по франшизе. Проект в собственности компании.

Кейс 4

Описание:

Подбор помещения в заданной локации по ТЗ. Выкуп и перевод из
жилого в нежилой фонд. Арендатор - сеть мед. лабораторий “Гемотест”.

Характеристики объекта:

Выкупили квартиру в заданной локации, перевели в нежилой фонд.

Цифры и результаты:

Вложения: 7,1 млн руб.
Стоимость продажи: 10,5 млн руб.
Прибыль: 3,4 млн руб.
Доходность: 18,3% годовых

Кейс 5

Описание:

Выкуп под техническое задание в заданной локации. реконструкция и узаконение перепланировки.
Арендатор — «Магнит».

Характеристики объекта:

Выкуп с открытого рынка.

Цифры и результаты:

Доходность от владения 15,7% годовых.
Проект в собственности инвестора.

Кейс 6

Хотите узнать больше про наши проекты? Запишитесь на онлайн-встречу

Подробно расскажем об этих и других кейсах.
Покажем, как вы можете зарабатывать на готовом арендном бизнесе.

Подробно расскажем об этих и других кейсах. Покажем, как вы можете зарабатывать на готовом арендном бизнесе.

Выберите время онлайн-встречи по ГАБ

Запишись на встречу и получи возможность вступить в закрытое сообщество экспертов и инвесторов по коммерческой недвижимости

260+ резидентов за первый год – самый быстрорастущий клуб по заработку на коммерческой недвижимости: брокеры, риэлторы, инвесторы, владельцы агентств недвижимости, девелоперы.

260

Нет лишних людей,
каждый ценен и важен — коммуникация и кооперация работают на вас!

Специальные закрытые каналы

Общение с экспертом

Отдельные чаты, в которых все быстро находят покупателей/продавцов объектов, инвесторы выгодно покупают ГАБ, а брокерская комиссия сильно выше рынка

В 80% случаев решение по покупке принимается за 3 дня внутри сообщества. Спрос у наших инвесторов выше предложения объектов

Регулярные онлайн встречи с Дмитрием Новиковым, во время которых он подробно отвечает на вопросы и находит решения для различных задач резидентов

Развитие и нетворкинг

Резиденты обмениваются опытом, прорабатывают свои кейсы, объединяются в команды для реализации совместных проектов, безвозмездно делятся контактами нужных людей и пр.

Знакомьтесь с коллегами, обсуждайте актуальные вопросы и формируйте новые деловые связи!

Все мероприятия создают благоприятную атмосферу для роста. Участники покоряют новые профессиональные и финансовые высоты
Не сможете прийти — присоединитесь онлайн

Встречи в офлайн-формате каждые 1,5 месяца

Помогать друг другу быть богаче — это выгодно и правильно!

Часто задаваемые вопросы

Будет ли мне полезна онлайн-встреча, если я не из сферы недвижимости?

Какие вложения требуются для заработка на ГАБ?

Я живу в регионе, подходит ли мне методика?

Сколько будет длиться онлайн-встреча?

Можно ли будет посмотреть видео в записи?

Государственная лицензия № Л035-01213-63/00668095 от 3 августа 2023 г.

Академия Готового Арендного Бизнеса (ГАБ)
Обучение и поддержка в сфере ГАБ

Написать в WhatsApp

Запишитесь на онлайн встречу