12–13% годовых — и это не депозит. Сколько на самом деле приносит склад
CORE.XP посчитала, какую доходность дают качественные склады в Москве и регионах, и куда инвесторы вложили деньги за 9 месяцев 2026 года.
ПВЗ и складыДо 5,28 млн ₽ на один пункт выдачи — и плата за работу с 1 декабря. Ozon одной рукой даёт, другой берёт
Пункты выдачи заказов (ПВЗ) — одни из самых массовых арендаторов первых этажей. Ozon по-прежнему платит за открытие новых точек, но впервые вводит плату для их владельцев.
ПВЗ и складыЖдали минус 30% — получат плюс 25%. Склады Подмосковья идут на рекорд
Ещё недавно аналитики NF Group прогнозировали складам Московского региона спад сделок на 20–30%, до 1,3 млн «квадратов». Теперь прогноз перевернули: 2026 год, по их оценке, закончится рекордом.
ПВЗ и складыБыло 1 млн ₽ — стало 40 млн. Страховка складов за год подорожала в 13–20 раз
Неожиданная статья расходов, о которой раньше владельцы складов почти не думали. Теперь она съедает доход целиком.
ПВЗ и складыПунктов выдачи почти 300 тысяч. А содержать каждый стало дороже на 20%
ПВЗ — пункты выдачи заказов маркетплейсов — несколько лет были любимыми арендаторами первых этажей. Но экономика самих точек заметно испортилась.
ПВЗ и складыЖдали падения — получили рост. Склады Подмосковья снова в дефиците
Ещё весной аналитики готовились к плохому году для складов. Сейчас прогнозы переписывают в обратную сторону.
ПВЗ и складыВысота 10,5 м и 9 тонн на метр. Как читать «паспорт» нового склада
Компания «АТ-Инвест» получила разрешение на ввод нового корпуса в Логопарке Софьино на юго-востоке Подмосковья. Повод разобраться, на какие цифры смотрит арендатор, когда выбирает склад.
ПВЗ и складыСклады перестали дешеветь. После полутора лет падения
Шесть кварталов подряд аренда складов в Московском регионе только падала — арендаторы торговались и выбирали. Теперь ставки впервые пошли вверх. Пока чуть-чуть, но это разворот.
ПВЗ и складыПродавцы забирают товар домой. Кому нужны маленькие склады?
После летних пожаров на складах маркетплейсов селлеры перестали держать всё «в одной корзине». Товар переезжает на собственные и арендованные склады — и это уже заметно по спросу на метры.
5 новостей и разбор дня в MAX