Как риэлтору находить объекты коммерческой недвижимости в разных городах РФ, без перелетов и холодных звонков. И почему это прибыльнее, чем работать только в своем городе?
Пошаговая инструкция от Академии Готового Арендного Бизнеса для брокеров и агентов по недвижимости.
Что происходит на рынке коммерческой недвижимости сегодня?
Хороший объект сегодня найти очень сложно, а если повезет, то вы вступаете в настоящую битву с другими агентами. Кто первый приводит клиента, тот получает все. А остальные просто зря потеряли время.
В поисках объекта вы теряете кучу времени на Авито и других площадках, но там либо неликвид, либо фейки, либо неадекватные собственники.
Все ликвидные объекты уходят до публикации на досках объявлений, а вам остаётся один шлак.
И кажется, что чтобы заработать нужно выходить на застройщиков, но только вот объекты у них как правило на первых этажах в совсем маленьких помещениях и на таких сделках много не заработаешь.
Вот бы найти большой объект и выгодно его сдать, чтобы почувствовать вкус от сделки и увидеть шестизначную сумму комиссионных на карте.
Понимаю, что это может казаться чем-то нереальным, особенно если вы только начинаете работать с коммерческой недвижимостью.
Я хочу сэкономить вам годы труда и сократить путь к действительно прибыльным сделкам.
Хороший объект сегодня найти очень сложно, а если повезет, то вы вступаете в настоящую битву с другими агентами. Кто первый приводит клиента, тот получает все. А остальные просто зря потеряли время.
В поисках объекта вы теряете кучу времени на Авито и других площадках, но там либо неликвид, либо фейки, либо неадекватные собственники.
Все ликвидные объекты уходят до публикации на досках объявлений, а вам остаётся один шлак.
И кажется, что чтобы заработать нужно выходить на застройщиков, но только вот объекты у них как правило на первых этажах в совсем маленьких помещениях и на таких сделках много не заработаешь.
Вот бы найти большой объект и выгодно его сдать, чтобы почувствовать вкус от сделки и увидеть шестизначную сумму комиссионных на карте.
Понимаю, что это может казаться чем-то нереальным, особенно если вы только начинаете работать с коммерческой недвижимостью.
Я хочу сэкономить вам годы труда и сократить путь к действительно прибыльным сделкам.
Расскажу способы заработка на коммерческой недвижимости:
8 лет я занимался именно этим бизнесом, я помогал собственникам, инвесторам и бизнесу выстраивать взаимоотношения и заключать выгодные сделки.
И когда я сделал уже под 1000 сделок, я свел годовой отчет и посмотрел сколько денег мы, как классическое агентство недвижимости заработали оказывая такие услуги и сколько мы заработали на готовом арендном бизнесе (ГАБ) и увидел, что 70% заработка нам приносили именно ГАБы. А 30% приносили классические услуги и бухгалтерское и юридическое сопровождение сделок. И это тот самый закон Парето, про который все говорят.
Бинго! И тогда, если у меня в руках есть инструмент, приносящий максимальный доход, то зачем тратить время на сделки с низкой комиссией? Все эти офисы, магазинчики на первых этажах, рестораны, автосервисы и другие объекты для бизнеса, где комиссия совсем не большая?
- подбирать объект недвижимости для аренды или покупки
- находить собственников, которые хотят сдать или продать имеющийся у них объект
8 лет я занимался именно этим бизнесом, я помогал собственникам, инвесторам и бизнесу выстраивать взаимоотношения и заключать выгодные сделки.
И когда я сделал уже под 1000 сделок, я свел годовой отчет и посмотрел сколько денег мы, как классическое агентство недвижимости заработали оказывая такие услуги и сколько мы заработали на готовом арендном бизнесе (ГАБ) и увидел, что 70% заработка нам приносили именно ГАБы. А 30% приносили классические услуги и бухгалтерское и юридическое сопровождение сделок. И это тот самый закон Парето, про который все говорят.
Бинго! И тогда, если у меня в руках есть инструмент, приносящий максимальный доход, то зачем тратить время на сделки с низкой комиссией? Все эти офисы, магазинчики на первых этажах, рестораны, автосервисы и другие объекты для бизнеса, где комиссия совсем не большая?
Это помещение с федеральным арендатором. Например Пятерочка арендует помещение у собственника, или инвестора и ежемесячно платить аренду.
Как на этом заработать риэлтору? Вы находите помещение под конкретное техническое задание федеральной сети и помогаете собственнику сдать его в аренду этой самой Пятерочке.
Выигрывают все:
Этот способ сокращает вам путь к бОльшему доходу, но не решает проблем в Москве, Питере и других крупных городах.
Почему?
Потому что рынок в них очень перегрет, квадратные метры стоят дорого и часто дают низкую окупаемость бизнесу, потому что опять же конкуренция очень высокая.
Кроме того, федералы просто не могут открываться в каждом дворе, потому что есть ограничения по ФАС (федеральной антимонопольной службе). Например в моей родной Самаре на сегодняшний день 377 магазинов Пятерочка и доля по ФАС у них уже 24,75%, а по нормативам занимать больше 25% они не могут.
Как на этом заработать риэлтору? Вы находите помещение под конкретное техническое задание федеральной сети и помогаете собственнику сдать его в аренду этой самой Пятерочке.
Выигрывают все:
- Собственник сдает свое помещение не мелким ИПшкам, которые то есть, то нет, и платят копейки, а крупной федеральной сети на 5−10 лет. Это стабильный и хороший доход. А кроме того это в разы повышает стоимость его объекта и он сможет при желании выгодно его продать.
- Федеральная сеть получает готовое решение — не тратит силы и время на поиск, вы уже все за них сделали.
- Вы зарабатываете на такой сделке х10 в сравнении с классическими услугами, за работу, которую вы проделали.
Этот способ сокращает вам путь к бОльшему доходу, но не решает проблем в Москве, Питере и других крупных городах.
Почему?
Потому что рынок в них очень перегрет, квадратные метры стоят дорого и часто дают низкую окупаемость бизнесу, потому что опять же конкуренция очень высокая.
Кроме того, федералы просто не могут открываться в каждом дворе, потому что есть ограничения по ФАС (федеральной антимонопольной службе). Например в моей родной Самаре на сегодняшний день 377 магазинов Пятерочка и доля по ФАС у них уже 24,75%, а по нормативам занимать больше 25% они не могут.
Хорошая новость в том, что на ГАБах можно зарабатывать не только в миллионниках! На сегодняшний день в России 1125 городов, и только 40 городов с населением 500 000+ человек. Только вдумайтесь в эти цифры!
В остальных 1085 городах люди точно также ходят в магазины, аптеки и другие точки, но далеко не во всех из них есть федеральные сети, а это огромный потенциал. В этих городах меньше конкуренция, выше окупаемость и доходность для бизнеса. Поэтому сети одинаково успешно открываются и в миллионниках и в городах с населением до 5 тысяч человек.
Вы думаете, что сети не будут открываться в таких маленьких городах? У нас есть кейс в поселке Боровой с населением 760 человек и в ноябре прошлого года мы успешно открыли там Пятерочку, которая прекрасно выполняет планы продаж.
В остальных 1085 городах люди точно также ходят в магазины, аптеки и другие точки, но далеко не во всех из них есть федеральные сети, а это огромный потенциал. В этих городах меньше конкуренция, выше окупаемость и доходность для бизнеса. Поэтому сети одинаково успешно открываются и в миллионниках и в городах с населением до 5 тысяч человек.
Вы думаете, что сети не будут открываться в таких маленьких городах? У нас есть кейс в поселке Боровой с населением 760 человек и в ноябре прошлого года мы успешно открыли там Пятерочку, которая прекрасно выполняет планы продаж.
Именно поэтому Регионы на сегодняшний день — это главный драйвер роста для федеральных сетей. 76% оффлайн продаж федеральных сетей приходится на Регионы, а не на миллионники. И вы можете им помочь и заработать на сделке в 3−5 раз больше вашей обычной комиссии.
И такая история не только с Пятерочками!
Продуктовый ритейлер: X5 Group, «Магнит», «О'кей», «Вкусвилл», «Светофор» и другие. Аптечные сети: Апрель, Планета здоровья, Имплозия, Неофарм, Эркафарм, Вита и еще огромное количество сетей заинтересованы в открытии новых точек в разных городах и Регионах России.
И такая история не только с Пятерочками!
Продуктовый ритейлер: X5 Group, «Магнит», «О'кей», «Вкусвилл», «Светофор» и другие. Аптечные сети: Апрель, Планета здоровья, Имплозия, Неофарм, Эркафарм, Вита и еще огромное количество сетей заинтересованы в открытии новых точек в разных городах и Регионах России.
Покажу вам цифры:
Это кейс объекта в городе Барабинск с населением 27 648 человек.
Агент, специализирующийся на ГАБах и знающий технические задания сетей, нашел объект и увидел в нем потенциал сразу для двух федеральных арендаторов. Он пришел с этим проектом к инвестору с предложением выкупить дешевые метры и создать в них ГАБ, который будет стабильно приносить ему прибыль.
В итоге они выкупили объект за деньги инвестора, всего вложений: 22 000 000, из них 17 млн покупка и 5 млн комиссия команды. Инвестор получил готовый объект с федеральными сетями, приносящий ему месячный арендный платеж 580 000 рублей в месяц, который стал не просто квадратными метрами, а готовым арендным бизнесом и он всегда сможет продать дороже покупки.
Агент, специализирующийся на ГАБах и знающий технические задания сетей, нашел объект и увидел в нем потенциал сразу для двух федеральных арендаторов. Он пришел с этим проектом к инвестору с предложением выкупить дешевые метры и создать в них ГАБ, который будет стабильно приносить ему прибыль.
В итоге они выкупили объект за деньги инвестора, всего вложений: 22 000 000, из них 17 млн покупка и 5 млн комиссия команды. Инвестор получил готовый объект с федеральными сетями, приносящий ему месячный арендный платеж 580 000 рублей в месяц, который стал не просто квадратными метрами, а готовым арендным бизнесом и он всегда сможет продать дороже покупки.
Федералы получили готовое помещение в городе, где у них практически нет конкуренции и где у них появился новый стабильный трафик.
А агент заработал на сделке 5 млн рублей. Все довольны.
Понимаю ваши вопросы: зачем сетям посредник? Мне придется тратиться на перелеты и поездки, чтобы находить ликвидные объекты и другие, но давайте обо всем по порядку.
А агент заработал на сделке 5 млн рублей. Все довольны.
Понимаю ваши вопросы: зачем сетям посредник? Мне придется тратиться на перелеты и поездки, чтобы находить ликвидные объекты и другие, но давайте обо всем по порядку.
Зачем федеральным сетям посредник?
Зачем сетям посредник? Все просто — они не могут отправлять десант развивальщиков в разные города на поиски, потому что это дорого. Они готовы платить «своем человеку» за помощь в поиске объектов, которых часто нет на Авито и Циан. Человека, который поможет найти объект и решить все вопросы на месте.
А это значит, у вас есть инструмент для бОльшего дохода и запрос на помощь в развитии федеральных сетей. Что вы можете с этим делать?
другие, но давайте обо всем по порядку.
А это значит, у вас есть инструмент для бОльшего дохода и запрос на помощь в развитии федеральных сетей. Что вы можете с этим делать?
другие, но давайте обо всем по порядку.
И что, мне придется самому тратиться на дорогу, искать объекты в нашей необъятной?
Безусловно, вы можете ездить по городам, находить объекты подходящие под тз, но! Я сам когда-то за год совершил 117 перелетов, это не просто, поверьте мне. Я даже стал принимать кардиомагнил, потому что это серьезная физическая нагрузка. Но потом я понял, что все, что остается у меня после этих поездок — это фото и видео в телефоне. Тогда какой смысл тратить время и деньги на обычные фото, если проще найти своего человека на месте, который может поехать и посмотреть, оценить потенциал места и сказать стоит ли игра свеч.
Искать вслепую объекты на авито — это рыть себе яму. Потому что вы не понимаете потенциал трафика, проблемы объекта, возможные риски, а собственник вам все это не расскажет, его задача — продать или сдать объект. Зато стороннее лицо, не заинтересованное в продаже именно этого объекта, «свой» человек, который не будет вам врать, сможет оценить подходит объект под ваши цели или нет.
Когда я осознал все это, я перестал тратить дни своей жизни на поездки и стал вести все сделки удаленно. И не только я, на сегодняшний день у нас уже больше 3000 успешных кейсов, 80% из которых созданы удаленно.
Искать вслепую объекты на авито — это рыть себе яму. Потому что вы не понимаете потенциал трафика, проблемы объекта, возможные риски, а собственник вам все это не расскажет, его задача — продать или сдать объект. Зато стороннее лицо, не заинтересованное в продаже именно этого объекта, «свой» человек, который не будет вам врать, сможет оценить подходит объект под ваши цели или нет.
Когда я осознал все это, я перестал тратить дни своей жизни на поездки и стал вести все сделки удаленно. И не только я, на сегодняшний день у нас уже больше 3000 успешных кейсов, 80% из которых созданы удаленно.
Дим, а как находить такие объекты? Ты говоришь все по делу, но только у меня нет знакомых, которые могут помочь в других городах.
И это ключевой вопрос! Чаще всего агенты работают только в рамках своего города и не знают:
А как быть тем, у кого нет ни связей, ни выходов на федералов?
Я не зря всегда говорю, что я хочу менять рынок коммерческой недвижимости в России. И у меня это получается. Но я часто слышу вопрос — зачем искать, если можно построить каркасник или помещение с нуля? Объекты есть везде, их не нужно строить, потому что это выходит в разы дороже, чем найти хороший объект, сделать в нем ремонт, что кстати часто происходит за счет арендаторов, а не собственников.
Я долго думал о том, как мне эффективно соединять агентов и инвесторов из разных уголков нашей страны, чтобы давать казалось бы никому не нужным помещениям, с микро бизнесами и хилинькими ИП - новую жизнь. Творить добро людям из разных городов в виде доступных и свежих продуктов, нужных лекарств, и других товаров. И кажется, что это уже цель на порядок выше, чем просто заработать бабок.
И это ключевой вопрос! Чаще всего агенты работают только в рамках своего города и не знают:
- Как находить объекты в других городах
- Как находить клиентов из других городов на объекты в своих.
А как быть тем, у кого нет ни связей, ни выходов на федералов?
Я не зря всегда говорю, что я хочу менять рынок коммерческой недвижимости в России. И у меня это получается. Но я часто слышу вопрос — зачем искать, если можно построить каркасник или помещение с нуля? Объекты есть везде, их не нужно строить, потому что это выходит в разы дороже, чем найти хороший объект, сделать в нем ремонт, что кстати часто происходит за счет арендаторов, а не собственников.
Я долго думал о том, как мне эффективно соединять агентов и инвесторов из разных уголков нашей страны, чтобы давать казалось бы никому не нужным помещениям, с микро бизнесами и хилинькими ИП - новую жизнь. Творить добро людям из разных городов в виде доступных и свежих продуктов, нужных лекарств, и других товаров. И кажется, что это уже цель на порядок выше, чем просто заработать бабок.
Мы с моей супругой нашли выход и создали Бизнес-клуб, в котором дополнительно есть обучение в рамках нашей Академии. Рассказываю:
2 года назад мы запустили этот проект и на сегодняшний день в нем больше 300 резидентов — риэлторов, брокеров, предпринимателей, инвесторов и 80% из них уже зарабатывают на коммерческой недвижимости выходят, даже агенты здесь часто накапливают капитал и становятся инвесторами, вкладываются в ГАБы уже своими деньгами.
Остальные 20% это те, кто недавно зашел в клуб и не имел опыта с коммерческой недвижимостью раньше, сейчас они проходят «курс молодого бойца» и совсем скоро тоже начнут зарабатывать по нашей модели работы с КН.
В чем суть:
Бизнес-Клуб АКН — это полная экосистема прямо в Telegram, в которой есть всё для того, чтобы каждый смог обучиться нашей методологии и зарабатывать на ГАБах.
Где нет фейковых объявлений, хлама и холодных звонков.
Где сделки совершаются удаленно, без перелетов и выездов на места.
Это не просто чаты — это эксклюзивный доступ к объектам, агентам, инвесторам, развивающим коммерческую недвижимость в Регионах Р Ф.
2 года назад мы запустили этот проект и на сегодняшний день в нем больше 300 резидентов — риэлторов, брокеров, предпринимателей, инвесторов и 80% из них уже зарабатывают на коммерческой недвижимости выходят, даже агенты здесь часто накапливают капитал и становятся инвесторами, вкладываются в ГАБы уже своими деньгами.
Остальные 20% это те, кто недавно зашел в клуб и не имел опыта с коммерческой недвижимостью раньше, сейчас они проходят «курс молодого бойца» и совсем скоро тоже начнут зарабатывать по нашей модели работы с КН.
В чем суть:
Бизнес-Клуб АКН — это полная экосистема прямо в Telegram, в которой есть всё для того, чтобы каждый смог обучиться нашей методологии и зарабатывать на ГАБах.
Где нет фейковых объявлений, хлама и холодных звонков.
Где сделки совершаются удаленно, без перелетов и выездов на места.
Это не просто чаты — это эксклюзивный доступ к объектам, агентам, инвесторам, развивающим коммерческую недвижимость в Регионах Р Ф.
И вот почему наш Бизнес-клуб — это полноценная экосистема для заработка на ГАБах:
01. Решение любого вопроса по коммерческой недвижимости
Экосистема, в которой есть всё: база знаний, контакты, обучения, разборы, поддержка, система десяток с опытными наставниками
02. Сильное окружение
Комьюнити инвесторов и брокеров с сильнейшим опытом в рынке, которые зарабатывают на КН и ГАБах прямо сейчас. Средняя доходность участников клуба от 40% годовых.
03. Регулярные эфиры с разборами и ответами на вопросы
Которые я провожу лично. Сюда можно прийти со своим вопросом, проблемой и получить разбор/ответ + получить ОС от участников и в моменте скорректировать свою стратегию работы с объектами, сетями и тд
01. Решение любого вопроса по коммерческой недвижимости
Экосистема, в которой есть всё: база знаний, контакты, обучения, разборы, поддержка, система десяток с опытными наставниками
02. Сильное окружение
Комьюнити инвесторов и брокеров с сильнейшим опытом в рынке, которые зарабатывают на КН и ГАБах прямо сейчас. Средняя доходность участников клуба от 40% годовых.
03. Регулярные эфиры с разборами и ответами на вопросы
Которые я провожу лично. Сюда можно прийти со своим вопросом, проблемой и получить разбор/ответ + получить ОС от участников и в моменте скорректировать свою стратегию работы с объектами, сетями и тд
04. Образовательные треки
Приглашаем лучших экспертов. Обучаем на протяжении всего года. Повышаем экспертизу в разных нишах
05. Образовательный модуль «Готовый Арендный Бизнес в РФ»
1 блок — Основы заработка на коммерческой недвижимости
2 блок — Пошаговый алгоритм создания ГАБ
3 блок — Выход на федеральный уровень в работе с КН
4 блок — Как сократить затраты и увеличить чистую прибыль
Дополнительные материалы:
Но это еще не все:
06. Общий чат и ветки по рубрикам:
07. Чаты проектов резидентов:
08. Внутренние сообщества:
Кредитование на льготных условиях для резидентов. Наш партнер — Армен Никогосов. Компания «Ипотека+»
И все это в одном месте. Прямо в вашем телефоне.
Приглашаем лучших экспертов. Обучаем на протяжении всего года. Повышаем экспертизу в разных нишах
05. Образовательный модуль «Готовый Арендный Бизнес в РФ»
1 блок — Основы заработка на коммерческой недвижимости
2 блок — Пошаговый алгоритм создания ГАБ
3 блок — Выход на федеральный уровень в работе с КН
4 блок — Как сократить затраты и увеличить чистую прибыль
Дополнительные материалы:
- Как эффективно использовать кабинет Авито PRO для поиска объектов
- Как сэкономить 5 млн рублей при работе с Авито и Циан
- Библиотека эфиров с резидентами
- Библиотека электронных цифровых материалов
Но это еще не все:
06. Общий чат и ветки по рубрикам:
- Юридические вопросы
- Контакты
- Бухгалтерские вопросы
- Личное общение и хобби
- Арендные ставки
- Новости
- Брокеридж объектов
- НТО
- Документы
- Авито-консультант
- Фейлы, фиаско, провалы, ошибки
- Рекламные конструкции
- Библиотека
- Десятки и наставники
- Рандом кофе бот
- Было/стало/продано
07. Чаты проектов резидентов:
- Пятерочки
- Монетки
- Чижики
- Магниты
- Заявки от инвесторов
- Создаю ГАБ
- Продаю ГАБ
08. Внутренние сообщества:
- Строительство
- Субаренда
- Кладовки с МегаСкладом
Кредитование на льготных условиях для резидентов. Наш партнер — Армен Никогосов. Компания «Ипотека+»
И все это в одном месте. Прямо в вашем телефоне.
Жмите на кнопку и записывайтесь на экскурсию, наши менеджеры вам все покажут в реальном времени, ответят на ваши вопросы и подберут лучшее предложение по входу в Бизнес-клуб.
Если вы все еще думаете, надо оно вам, или нет, расскажу что вас ждет в Бизнес клубе:
— Соединяем инвесторов и брокеров с закрытыми уникальными предложениями. внутри клуба есть те объекты, которых нет в открытом доступе
— Твердая экспертиза 17 лет опыта в коммерческой недвижимости
— Уникальная технология проверки рисков. Основатели инвестируют вместе с резидентами клуба
— Федеральный масштаб. Успешный опыт инвестирования в КН в любом регионе Р Ф Доступ к первоисточнику информации от федеральных сетей
— По 2 онлайн-встречи каждую неделю со мной в формате вопрос/ответ
— Консультирование по юридическим и бухгалтерским вопросам
— Живые выезды сообщества и инсайдерская информация на встречах
— Экскурсии на реализованные проекты по городам РФ
Ценность материалов и активов в Бизнес-клубе на сегодняшний день начинается от 1 500 000 рублей и постоянно растет вместе с ростом проекта и новым мясным контентом. А вход в разы дешевле и окупается всего с 1 сделки по нашей методологии.
— Соединяем инвесторов и брокеров с закрытыми уникальными предложениями. внутри клуба есть те объекты, которых нет в открытом доступе
— Твердая экспертиза 17 лет опыта в коммерческой недвижимости
— Уникальная технология проверки рисков. Основатели инвестируют вместе с резидентами клуба
— Федеральный масштаб. Успешный опыт инвестирования в КН в любом регионе Р Ф Доступ к первоисточнику информации от федеральных сетей
— По 2 онлайн-встречи каждую неделю со мной в формате вопрос/ответ
— Консультирование по юридическим и бухгалтерским вопросам
— Живые выезды сообщества и инсайдерская информация на встречах
— Экскурсии на реализованные проекты по городам РФ
Ценность материалов и активов в Бизнес-клубе на сегодняшний день начинается от 1 500 000 рублей и постоянно растет вместе с ростом проекта и новым мясным контентом. А вход в разы дешевле и окупается всего с 1 сделки по нашей методологии.
Дима, это просто смешно!
Говорят мне участники.
Потому что в Бизнес-клубе находятся объекты для миллионных сделок. Потому что у нас уже есть своя база агентов, брокеров, консультантов, которые знают все нюансы рынка и помогут реализовать проект на лучших условиях.
ВАЖНО: У нас не обманывают. Главный страх инвестора — довериться «профи», повестись на «вкусный» проект и потерять в деньгах. Наши резиденты на берегу расскажут о всех рисках, знают как решать любые возникающие проблемы, ну и не предложат вам хлам.
И если вы не разделяете эту ценность, если готовы нечестным способом, в обход других, закрывать сделки, то пожалуйста — не переходите по ссылке, не тратьте свое время, потому что на долго вы у нас не задержитесь.
Потому что в Бизнес-клубе находятся объекты для миллионных сделок. Потому что у нас уже есть своя база агентов, брокеров, консультантов, которые знают все нюансы рынка и помогут реализовать проект на лучших условиях.
ВАЖНО: У нас не обманывают. Главный страх инвестора — довериться «профи», повестись на «вкусный» проект и потерять в деньгах. Наши резиденты на берегу расскажут о всех рисках, знают как решать любые возникающие проблемы, ну и не предложат вам хлам.
И если вы не разделяете эту ценность, если готовы нечестным способом, в обход других, закрывать сделки, то пожалуйста — не переходите по ссылке, не тратьте свое время, потому что на долго вы у нас не задержитесь.
Почему выходить на Регионы нужно именно сейчас?
Федеральные сети сейчас активно открывают малые города, а скоро будут везде, без вашего участия в сделках.
Через 1−3 года найти ликвидные объекты будет сложнее, потому что у нас большие планы на ГАБы и уже больше 300 резидентов клуба из разных городов РФ.
Пока еще здесь нет, или мало конкуренции, а скоро в каждом городе у нас будет резидент, который зашел в Бизнес-клуб первый, взял максимум и открыл ту самую Пятерочку за углом, или Магнит, Чижик, или завел федеральную аптечную сеть.
Прямо сейчас, пока вы думаете надо оно вам, или нет, идут переговоры по 5ти новым сделкам. Умножьте это на то количество времени, которое вам нужно, чтобы решиться, и на 30% вашего капитала. И вы получите сумму, которую вы недозаработали, потому что решили «не время».
Через 1−3 года найти ликвидные объекты будет сложнее, потому что у нас большие планы на ГАБы и уже больше 300 резидентов клуба из разных городов РФ.
Пока еще здесь нет, или мало конкуренции, а скоро в каждом городе у нас будет резидент, который зашел в Бизнес-клуб первый, взял максимум и открыл ту самую Пятерочку за углом, или Магнит, Чижик, или завел федеральную аптечную сеть.
Прямо сейчас, пока вы думаете надо оно вам, или нет, идут переговоры по 5ти новым сделкам. Умножьте это на то количество времени, которое вам нужно, чтобы решиться, и на 30% вашего капитала. И вы получите сумму, которую вы недозаработали, потому что решили «не время».
