Академия Готового Арендного Бизнеса (ГАБ)
Встречи в 12.00 и 19.00 по Мск
Преимущества онлайн-встречи
Академия Готового Арендного Бизнеса (ГАБ)

Обучение и поддержка в сфере ГАБ
Кому будет полезна онлайн-встреча
Примеры кейсов
Об эксперте
Частые вопросы
+7 (901) 469-00-49
Записаться на онлайн-встречу
Написать в WhatsApp
Онлайн-встреча с Дмитрием Новиковым:

Как стабильно зарабатывать на Готовом Арендном Бизнесе (ГАБ)

Выберите время онлайн-встречи по ГАБ
Дмитрий Новиков
Превратил 215 млн в 2,17 млрд за 6 лет 
за счёт создания ГАБ в регионах
Создал и сертифицировал в Министерстве образования РФ методику создания Готового Арендного Бизнеса
Основатель Академии Коммерческой Недвижимости
Встречи в 12.00 и 19.00 по Мск
Управляет капиталами частных инвесторов
Создал онлайн-отдел развития федеральных ритейлеров
Без «воды». Реальные кейсы создания ГАБ с Пятёрочкой, Чижиком, Магнитом, FixPrice, аптеками Апрель и другими федералами
Только практика и работающие в 2024 году методики от эксперта с опытом реализации 3 000+ объектов коммерческой недвижимости за 16 лет
Академия Готового Арендного Бизнеса (ГАБ)
Онлайн-встреча с Дмитрием Новиковым:

Как стабильно зарабатывать на Готовом Арендном Бизнесе (ГАБ)

Дмитрий Новиков
Превратил 215 млн в 2,17 млрд за 6 лет 
за счёт создания ГАБ в регионах
Создал и сертифицировал в Министерстве образования РФ методику создания Готового Арендного Бизнеса
Основатель Академии Коммерческой Недвижимости
Академия Готового Арендного Бизнеса (ГАБ)
Управляет капиталами частных инвесторов
Встречи в 12.00 и 19.00 по Мск
Создал онлайн-отдел развития федеральных ритейлеров
Без «воды». Реальные кейсы создания ГАБ с Пятёрочкой, Чижиком, Магнитом, FixPrice, аптеками Апрель и другими федералами
Только практика и работающие в 2024 году методики от эксперта с опытом реализации 3 000+ объектов коммерческой недвижимости за 16 лет
Выберите время онлайн-встречи по ГАБ
Посмотреть видеообращение
Превратил 215 млн в 2,17 млрд за 6 лет за счёт создания ГАБ в регионах
Основатель Академии Коммерческой Недвижимости
Управляет капиталами частных инвесторов
Создал и сертифицировал в Министерстве образования РФ методику создания Готового Арендного Бизнеса
Создал онлайн-отдел развития федеральных ритейлеров
На встрече поделимся практическими знаниями и материалами для специалистов из сферы недвижимости и всех заинтересованных
Брокерам и риэлторам
Руководителям агентств недвижимости
Инвесторам в сфере недвижимости
Получите базу знаний и готовый алгоритм по созданию Готового Арендного Бизнеса, которые помогут оптимизировать рабочее время и увеличить доход
Инвесторам из других сфер
Узнайте рабочие методики для масштабирования бизнеса и создания стабильного дохода от арендной недвижимости
Узнайте, как найти и купить объекты на 30% дешевле, создавая высокодоходные арендные проекты с минимальными рисками для дальнейшей перепродажи или получения арендных платежей
Освойте основные принципы и стратегии инвестирования в коммерческую недвижимость для диверсификации портфеля и получения стабильного пассивного дохода
Эти проблемы вам знакомы?
Запишитесь на онлайн-встречу и узнайте, как наша методика работы с готовым арендным бизнесом позволяет избежать их
Нет стабильного потока денег
01
На сделку уходит много времени, нет прогнозируемого потока проектов и денег
Покажем решение ТОП-5 проблем арендного бизнеса
Сложности с заказчиком
04
Инвестор не хочет платить за проделанную работу по проекту
Помещение долго продаётся
03
Не получается реализовать объект на протяжении нескольких месяцев или даже лет
Нет хороших объектов
02
На рынке как-будто отсутствуют подходящие помещения для работы
Тяжело найти арендатора
05
Не удается найти арендатора для объекта, и помещение простаивает
Выберите время онлайн-встречи по ГАБ
Делимся на эфире алгоритмом создания готового арендного бизнеса с нуля
Это и не нужно! У нас очередь из инвесторов. Свободных денег гораздо больше, чем качественных проектов.
Вы просто публикуете инвестиционный проект по конкретному объекту КН в нашем сообществе и собираете заявки на покупку!
А как же искать инвестора?
Находите подходящий объект (можно удаленно в любом из регионов) по Т З Федерального арендатора и согласовываете с ним
Находите инвестора на приобретение готового ГАБ (помещение + федеральный арендатор) и получаете своё вознаграждение.

В среднем около 1 миллиона за объект. Либо оставляете объект себе и получаете стабильные арендные платежи
На встрече расскажу — как искать, какими базами пользоваться, покажу фото, документы, детали всего процесса
Получаете коммерческие условия по объекту от арендатора, пакуете их в инвестиционный проект будущего ГАБ.

Заключаете договор аренды будущей вещи на это помещение с федеральным арендатором.
01
03
02
Готовый арендный бизнес — это самый высокомаржинальный товар и самая высокодоходная услуга на рынке коммерческой недвижимости, узнайте почему!
Посетите онлайн встречу
и узнайте больше!
Сформировал математическую модель оценки потенциала объекта
Президент Ассоциации Инвесторов Коммерческой Недвижимости
16 лет опыта работы с коммерческой недвижимостью
Автор крупнейшего в России телеграм-канала по коммерческой недвижимости и ГАБ
Превратил 215 млн в 2.115 млрд за 6 лет региональными сделками с КН
Знания от профессионала с опытом 16 лет, реализовавшего более 3000 проектов ГАБ
Автор методики создания ГАБ
Автор методики создания ГАБ
3000+ реализованных командой проектов
Описание:
Выкуп помещения под техническое задание сети “Инвитро” для размещения медицинской клиники
Характеристики объекта:
Площадь: 176, 7 кв.м
105 кв.м сдано Инвитро, оставшаяся площадь сдана в аренду аптеке
Цифры и результаты:
Вложения: 17,8 млн руб.
МАП: 290 000 руб./месяц.
Стоимость продажи: 26 млн руб.
Прибыль: 8,2 млн руб.
Доходность: 50,1% годовых.
Кейс 1
Описание:
Выкуп здания под техзадание ГК “Поляна”, реконструкция здания бывшего игрового клуба. Сдано в аренду ресторану “Дом Нино” группе компаний “Поляна”.
Характеристики объекта:
Площадь: 732 кв.м
Цифры и результаты:
Вложения: 40 млн руб.
МАП: 636 840 руб./месяц. Индексация 5% со второго года.
Проект в собственности инвестора.
Кейс 2
Описание:
Выкуп с торгов бывшего здания кинотеатра. Полная реконструкция, увеличение площади здания. Сдано в аренду сети федеральных фитнес-клубов "Фитнес-Хаус"
Характеристики объекта:
Площадь: 459 кв.м
Цифры и результаты:
Вложения: 10,6 млн руб.
МАП: 215 730 руб./месяц.
Стоимость продажи: 19,3 млн руб.
Прибыль: 8,7 млн руб.
Доходность: 50,1% годовых
Кейс 3
Описание:
Подбор помещения по техническому заданию арендатора . Открытие первой в регионе пироговой “Штолле”.
Характеристики объекта:
Здание бывшей столовой. Пустовало 4 года после выкупа инвестором.
Трудность в том, что торговая площадь 30% от общей.
Брокеридж, через 3 месяца открыли Пироговую “Штолле” по франшизе. Проект в собственности компании.
Кейс 4
Описание:
Подбор помещения в заданной локации по ТЗ. Выкуп и перевод из
жилого в нежилой фонд. Арендатор - сеть мед. лабораторий “Гемотест”.
Характеристики объекта:
Выкупили квартиру в заданной локации, перевели в нежилой фонд.
Цифры и результаты:
Вложения: 7,1 млн руб.
Стоимость продажи: 10,5 млн руб.
Прибыль: 3,4 млн руб.
Доходность: 18,3% годовых
Кейс 5
Описание:
Выкуп под техническое задание в заданной локации. реконструкция и узаконение перепланировки.
Арендатор — «Магнит».
Характеристики объекта:
Выкуп с открытого рынка.
Цифры и результаты:
Доходность от владения 15,7% годовых.
Проект в собственности инвестора.
Кейс 6
Хотите узнать больше про наши проекты? Запишитесь на онлайн-встречу
Подробно расскажем об этих и других кейсах.
Покажем, как вы можете зарабатывать на готовом арендном бизнесе.
Подробно расскажем об этих и других кейсах. Покажем, как вы можете зарабатывать на готовом арендном бизнесе.
Выберите время онлайн-встречи по ГАБ
Запишись на встречу и получи возможность вступить в закрытое сообщество экспертов и инвесторов по коммерческой недвижимости
260+ резидентов за первый год – самый быстрорастущий клуб по заработку на коммерческой недвижимости: брокеры, риэлторы, инвесторы, владельцы агентств недвижимости, девелоперы.
260
Нет лишних людей,
каждый ценен и важен — коммуникация и кооперация работают на вас!
Специальные закрытые каналы
Общение с экспертом
Отдельные чаты, в которых все быстро находят покупателей/продавцов объектов, инвесторы выгодно покупают ГАБ, а брокерская комиссия сильно выше рынка

В 80% случаев решение по покупке принимается за 3 дня внутри сообщества. Спрос у наших инвесторов выше предложения объектов
Регулярные онлайн встречи с Дмитрием Новиковым, во время которых он подробно отвечает на вопросы и находит решения для различных задач резидентов
Развитие и нетворкинг
Резиденты обмениваются опытом, прорабатывают свои кейсы, объединяются в команды для реализации совместных проектов, безвозмездно делятся контактами нужных людей и пр.
Знакомьтесь с коллегами, обсуждайте актуальные вопросы и формируйте новые деловые связи!

Все мероприятия создают благоприятную атмосферу для роста. Участники покоряют новые профессиональные и финансовые высоты
Не сможете прийти — присоединитесь онлайн
Встречи в офлайн-формате каждые 1,5 месяца
Помогать друг другу быть богаче — это выгодно и правильно!
Иду на онлайн-встречу
Кейсы резидентов сообщества
Ирина
Опытный риэлтор из Санкт-Петербурга, решила расширить свой бизнес, войдя в сферу коммерческой недвижимости.

С помощью полученных знаний выгодно выгодно приобрела коммерческое помещение площадью 200 м², сдала в аренду федеральному ритейлеру.
Доход от аренды 250 тыс. рублей/месяц.
Максим
Успешный предприниматель из Новосибирска, решил диверсифицировать свои доходы и инвестировать в коммерческую недвижимость.

Купил готовое к аренде помещение площадью 200 м² в закрытом сообществе резидентов, сдал в аренду федеральному ритейлеру.
Доход от аренды 250 тыс. рублей/месяц.
Кейсы резидентов сообщества
Ольга
Владимир
Создан ГАБ из двух отдельно стоящих зданий, подписан договор аренды с федеральными арендаторами «Доброцен», «Ярче», «Аптека Апрель».
Стоимость объекта — 15 миллионов рублей
Затраты на проект — 15 миллионов рублей
Нашла помещение и согласовала на него Пятерочку нового формата. Нашла в сообществе инвестора для покупки объекта с предварительным договором аренды. Нашла бригаду строителей для выполнения предписаний федерального арендатора.
Брокерское вознаграждение Ольги составило 1 млн р.
Окупаемость проекта составляет 4,5 года.
Рыночная стоимость объекта после открытия магазинов — 45 миллионов рублей.
Вознаграждение Владимира за созданный ГАБ — 5 миллионов рублей
Кейсы резидентов сообщества
Данил
Скооперировался с резидентом из сообщества и совместно купили объект за 9 миллионов рублей. Согласовали арендаторов «WB», «MaxMarket», «Smoking Shop».
Заработали 4,5 миллиона.
Продали объект за 13,5 миллионов рублей
Кейсы резидентов сообщества
Максим
Ирина
Успешный предприниматель из Новосибирска, решил диверсифицировать свои доходы и инвестировать в коммерческую недвижимость.

Купил готовое к аренде помещение площадью 200 м² в закрытом сообществе резидентов, сдал в аренду федеральному ритейлеру.
Опытный риэлтор из Санкт-Петербурга, решила расширить свой бизнес, войдя в сферу коммерческой недвижимости.

С помощью полученных знаний выгодно выгодно приобрела коммерческое помещение площадью 200 м², сдала в аренду федеральному ритейлеру.
Доход от аренды 250 тыс. рублей/месяц
Доход от аренды 250 тыс. рублей/месяц
Ольга
Владимир
Нашла помещение и согласовала на него Пятерочку нового формата. Нашла в сообществе инвестора для покупки объекта с предварительным договором аренды. Нашла бригаду строителей для выполнения предписаний федерального арендатора.
Создан ГАБ из двух отдельно стоящих зданий, подписан договор аренды с федеральными арендаторами «Доброцен», «Ярче», «Аптека Апрель».
Стоимость объекта — 15 миллионов рублей
Затраты на проект — 15 миллионов рублей
Окупаемость проекта составляет 4,5 года
Вознаграждение Владимира за созданный ГАБ — 5 миллионов рублей
Данил
Скооперировался с резидентом из сообщества и совместно купили объект за 9 миллионов рублей. Согласовали арендаторов «WB», «MaxMarket», «Smoking Shop».
Продали объект за 13,5 миллионов рублей
Брокерское вознаграждение Ольги составило 1 млн р
Рыночная стоимость объекта после открытия магазинов — 45 миллионов рублей
Заработали 4,5 миллиона
Часто задаваемые вопросы
Будет ли мне полезна онлайн-встреча, если я не из сферы недвижимости?
Конечно, данная встреча даст вам практические знания в доступной форме, которые вы сможете применять, даже не работая с недвижимостью ранее
Какие вложения требуются для заработка на ГАБ?
Если вы будете создавать готовый арендный бизнес в качестве предложения инвестиций, вложения не требуются вообще, вы вкладываете только своё время и знания. А если на покупку себе, то сумма индивидуальна от объекта
Я живу в регионе, подходит ли мне методика?
Конечно, т.к. в первую очередь мы рекомендуем создавать ГАБ именно в регионах, где конкуренция намного меньше, а доходность выше. Плюс, все сделки можно проводить удаленно, вы можете находиться в любом месте
Сколько будет длиться онлайн-встреча?
Онлайн-встреча длится порядка двух часов, где в концентрированном виде мы разберем основные особенности создания ГАБ, кому это подходит, какие плюсы и нюансы есть
Можно ли будет посмотреть видео в записи?
Нет, запись встречи не предоставляется, поэтому постарайтесь не опаздывать и слушать внимательно, чтобы не упустить ничего из нашей полезной, практической информации